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北京新建改建四层及以上住宅须设电梯

发布时间:2019-10-13 05:07:30 编辑:笔名

  北京新建改建四层及以上住宅须设电梯

  从本月起,北京新建、改建、扩建和翻建的4层及以上住宅楼,都必须进行适老性设计。适老性设计包括设置电梯、紧急呼叫装置、安装扶手等硬件设施。市规划委近日发布通知,对此进行明确。

  去年10月,市规划委标办曾发布《北京市居住区无障碍设计规程》的征求意见稿,其中拟规定,新建4层及4层以上住宅,每单元至少应设置一部无障碍电梯。而这次要求以“通知”形式出现,再次强调了这方面内容。根据通知内容,老旧小区若要改建、翻建,也要增设电梯等设施。

  此次通知中规定,各设计单位在进行住宅项目适老性设计时,除符合国家及本市相关技术标准规范外,在设计说明中须注明电梯规格、位置,并在设计中预留设置紧急呼叫装置和安装扶手的条件。

  据悉,此前本市住宅设计一直是按照《住宅建筑设计规范》国家标准执行的,要求7层及7层以上的住宅楼要设电梯。之所以从7层设置电梯的标准提升为4层就要设置电梯,市规划委相关负责人称,这和北京已经步入老龄化社会有关。

  通知中还明确,规划部门进行规划审批时,应对适老性设计进行形式审查,对于图纸不符合通知意见规定的,应要求其修改。市规划部门应加强对设计单位、施工图审查机构执行本意见的监督,对不按通知意见要求执行的,应责令改正。

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