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南京二手房成交量再涨有望呈现最牛五月

发布时间:2019-10-09 22:36:58 编辑:笔名

  南京二手房成交量再涨 有望呈现“最牛五月”

  据上房地产的统计数据,上周,南京二手房成交1853套,成交量环比前一周的1758套上涨了95套,涨幅为5.40%;全市二手房挂牌均价为16849元/平方米,环比前周上涨15元/平方米,挂牌均价继续回涨。

  业内人士分析认为,今年三月初降息,三月底购房新政、“五改二”相继出台,五月份再度降息,一大波利好政策纷纷来袭,促使南京二手房市场即将呈现最牛五月。

  上房地产统计数据显示,上周南京二手房成交1853套,环比前一周的1758套上涨95套,涨幅为5.40%,成交量出现小幅回涨。从各区来看,江宁区以429套的成交量居首,浦口区成交282套居于第二位,鼓楼区成交263套居于第三位。除了成交量继续上涨,二手房的挂牌均价回涨态势明显。365二手房统计数据显示,上周南京二手房挂牌均价为16849元/㎡,环比前一周的16834元/㎡,上涨15元/㎡,这已经是自今年4月份以来的连续第六周上涨。

  “5月至今,南京二手房交易量已达5400套,照此态势推算,在尚有一周的情况下,整月的成交量有望突破4月份的6741套,成为今年二手房交易量最高的一个月。”业内人士分析认为,政策利好,有利于挖掘改善型客户的需求,促进他们积极入市,盘活二手房市场;而降息,“五改二”则真正降低了购房成本,促进刚需客户活跃市场,从而使得成交量得以上升。“随着大量刚需房源的入市,刚需房客源的匹配度变高,购房成功率也相应增大。”

  而365二手房统计数据也显示,上周南京二手房挂牌量为5224套,与前一周的4898套相比,上涨了326套,涨幅为6.66%。上周南京二手房量价齐涨,业内的观点是,房价略有小幅增长,使得房主在报价上的信心增强,也使得买涨不买跌的购房者减少了观望情绪。

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